温德米尔豪华房地产

搜索我们的上市房源

温德米尔位于西雅图华盛顿湖东北部,是一个独特的、以水滨豪宅而闻名的社区。这片静谧的私人住宅区对高收入、高档次家庭和专业人士颇具吸引力,因为它满足这类人群所看重的安全、舒适、远离尘嚣,但又离市中心不太远。温德米尔社区的街道可谓绿树成荫,街两边的房屋融合了现代风格和战前建筑,并拥有绝佳的湖光山色。虽为私人社区,但这里的邻里关系却非常亲密、友善。

虽然温德米尔的环境感觉僻静,但实际上,该社区位于西雅图市中心东北仅7英里处。社区以英格兰湖区的温德米尔湖命名,虽地处城市辖区内,却保留着作为一个近郊的宁静魅力。与其南面的另一个颇受欢迎的高档社区劳尔赫斯特(Laurelhurst)的发展相似,两个社区都于19世纪将原先的林地让位于农场定居人仕。到了20世纪初,开发商们则看中了这片区域在未来建造水滨住宅的巨大潜质。

温德米尔于1910年正式并入西雅图市,跟随着都会区的扩建,这里渐渐发展成一个有吸引力的住宅社区。目前社区占地约1平方英里,居住人口约6,000人,这一人口密度远低于西雅图平均的每平方英里8,161人。根据本市官方地图册,温德米尔的西部边界在霍桑山社区(Hawthorne Hills),它与北部的Sand Point社区相连,与其南部的劳尔赫斯特社区则以Ivanhoe Place分界,而其东部的边界则是沿华盛顿湖的一英里海岸线。
 

温德米尔社区风貌

作为住宅社区,温德米尔的发展是趋向宜居性,而非商业开发和吸引外来游客。然而,在邻近的大学区仍有许多购物渠道和商业活动。穿过整个社区的主路Sand Point大道,两侧林立着公寓和餐厅。与其平行的伯克吉尔曼步道(Burke-Gilman Trail),则广受喜爱骑车、慢跑、和滑轮的人们所为欢迎。温德米尔当地居民也可以加入私人的温德米尔公园海滩俱乐部,那里设有网球场、船艇码头、以及沙滩休闲区。
 

温德米尔房地产市场概况

作为一个家庭年收入中位数超过10万美元的社区,温德米尔不仅有高端的豪华住宅和公寓,这里的居民也相对稳定。该社区的房地产市场走势强劲,是一个倾向卖方的市场。在2016年,这一区的房价上涨了近14%。因此,有意购买温德米尔房产的买家应准备好迅速出手。

温德米尔的房屋中位价约为126万5千美元,虽然这里的房价略贵,但能够居住在一个距离西雅图市中心仅20分钟、且独特的私人住宅区,这对买家来说也是一笔物有所值的投资。分析师预测,这里的房价在未来仍具有持续上涨的空间。
 

温德米尔住宅分布

很显然,温德米尔区最昂贵的豪华物业位于华盛顿湖边,在社区西端的邻近NE Windermere Road附近。这里很多房子拥有湖上私人码头,特别适合水上运动爱好者。通常这些房屋,正如人们所预期的,在市场上非常抢手,卖的很快。

当然,业主们并不一定要住在水边才能欣赏到美丽的湖景。社区里也有很多占地大、院子宽敞的房屋,距离湖边仅几个街区。另外,在社区北端,Sand Point小学附近,也有小户型的独立屋和高端公寓。
 

搜索我们的上市房源