瑟玛米什豪华地产

搜索我们的上市房源

想象一下,生活在一个舒适宜人的城市近郊社区,家附近就是太平洋西北地区最美丽的湖泊之一,那会是怎样的一种惬意?这样的生活环境,正是瑟玛米什居民每天可享受的。以瑟玛米什湖命名,这城市拥有沿湖东岸横跨18平方英里的广阔地域,它吸引了工作在西雅图东区的富裕家庭和年轻一代专业人士在此定居。开发完善的紧邻都市的近郊位置,快速发展的城市,顶尖的学校,大量便民的零售中心,以及多个高尔夫球场,使瑟玛米什成为人们心目中理想的家园。
 

瑟玛米什概况

坐落在西雅图市以东20英里的高原之上,瑟玛米什位于华盛顿州最大的都市外环以内。在20世纪的多半时间里,这社区是个乡村度假勝地,人们喜欢瑟玛米什高地上四季常青的自然环境,于是大量度假村自30年代兴起。直到上世纪八十年代,随着科技产业在附近的贝尔维尤和雷德蒙德市开始了蓬勃发展,更多的现代化商业开发也在瑟玛米什展开,并且迅速使之成为数以万计的新迁居民的安家之所。

自1999年建市以来,瑟玛米什的人口增长翻了一倍。在2016年将Klahanie社区并入本市之后,瑟玛米什的人口总数超过了六万人。人口的成倍增加并没有成为城市管理者的难题,瑟玛米什依然保持了极低的犯罪率,这也进一步推动了当地房地产市场走强。
 

瑟玛米什湖滨生活

作为金郡最主要景点之一的瑟玛米什湖,每年有超过一百万人享用着这湖水,它不仅是垂钓者、划船爱好者和游泳健将的天堂,也是许多鸟类和三文鱼繁衍生息的重要生态系统。湖东岸大约10英里的海岸线构成了瑟玛米什市的西部边界,沿着这一趟海岸线,有供人们散步慢跑的步行道、多个船只出入口,当然,还有许多豪华地产。在紧邻市区的瑟玛米什湖州立公园里,还有多个可供游泳娱乐的沙滩。

瑟玛米什的居民也可享用另外两个湖泊。河狸湖(Beaver Lake)公园里设有球场和小木屋,而松木湖(Pine Lake)公园则拥有攀岩墙和沙滩。瑟玛米什市政范围内共有9个公园和3个高尔夫球场,其中包括拥有27洞的Sahalee乡村俱乐部。

瑟玛米什城中绝大多数的购物场所和商业活动集中在228大道附近,这条南北向的大道贯穿城市的正中。其中人气比较旺的商业地带有松木湖村(Pine Lake Village)和瑟玛米什高地(Sammamish Highlands),这两处室外购物中心面积均超过10万平方英尺。城市规划者也正在开发另一处多功能的商业中心--瑟玛米什镇中心村。

作为一个拥有四所优秀的高中且治安良好的住宅社区,瑟玛米什是家庭购房者的热门选择。近75%的当地居民已婚,平均家庭每户人口为3.1。瑟玛米什本地人整体年龄偏大,富裕程度也高于华盛顿州平均水平。2012年,瑟玛米什市被福布斯杂志评选为美国最友好的城市。
 

瑟玛米什房地产市场概况

瑟玛米什的房地产销售紧俏,加上城市发展势头良好,失业率微乎其微,本地的房地产市场明显更有利于卖家。2016年,这里的房价上涨了11%,同时,分析师预期在未来几年房价仍会有更大的上升空间。由此可见,计划在瑟玛米什购买豪华地产的买家将会看到他们的投资有可观的收益。

瑟玛米什的房屋中位价为78万美元,每平方英尺平均价约为310美元。这里的房子对于喜欢大户型、宽敞空间的买家更具吸引力。同时,由于城中仅有10%的居民为租户,瑟玛米什可谓是一个业主的天堂。
 

瑟玛米什豪华地产分布

距离西雅图仅35分钟车程,瑟玛米什环境清幽,对于寻求没有过度都市化开发的购房者来说,最为理想不过。该市拥有一系列高端、现代化的独立住宅,以及坐拥湖泊美景的老房子。

喜欢瑟玛米什水滨豪宅的买家,应该做好充分准备欲购从速。在位于瑟玛米什湖东部中心地区的成熟型社区Mint Grove,集中了一些稀缺的水滨物业。另外,在位于湖东北岸的小社区Adelaide,也可找到不少状况理想的老房子。

寻求较高性价比的现代化住宅的买家,可以考虑较为内陆的Inglewood社区,它位于瑟玛米什市北部,特点是住宅就在优质的公立学校附近。而位于南部的松木湖社区(Pine Lake),则为那些不想住在瑟玛米什湖畔的买家提供了更多滨水型住宅的选择。
 

搜索我们的上市房源