翠湖区豪华房地产

搜索我们的上市房源

翠湖区位于西雅图市区中北部,距离繁华的市中心近在咫尺,是一片时尚的都市社区。该区以私人住宅为主,中心地带是占地259英亩的翠湖及环绕四周的市政公园,在这里每天可见人们来享受日光浴、游泳、骑车及各种活动。翠湖区的居民不仅可以步行抵达城中最棒的休闲娱乐地带,更可享受许多便利的城市设施和四通八达的公交系统。这使得翠湖区越来越受到高收入家庭和年轻专业人士的青睐。

翠湖区地理位置及发展史

翠湖区占地约2.5平方英里,覆盖翠湖北面、西面、及南面的大部分地区。通常意义上所指的翠湖区边界向北至85街,向南至林地公园(Woodland Park),西至99号州立公路,东至5号洲际公路。得益于通达5号公路的便利条件,翠湖区尤其受到须每日往返西雅图市中心中央商务区通勤的专业人士的青睐。从该区到达市中心仅需上高速公路向南走6英里。

翠湖区于1891年并入西雅图市,尽管当时该地区人烟稀少,但早期的市政规划者已经预见到这片翠湖终有一天会吸引人们的目光。1911年,翠湖的流入和流出路线被切断,这降低了水位,并拓展出更多的公园空间。在此之后的几十年里,随着附近华盛顿大学的发展,翠湖周边的住宅区域也发展了起来。

到上世纪九十年代中期,翠湖区实现了真正的人口繁荣。在这期间,该区域经历了大规模的改造,许多私人住宅进行了扩建或改建,这给翠湖区房地产市场带来了全新且独特的风貌。根据2016年的数据,该区人口为17,500。许多新建项目为翠湖区持续增加新的人口,但其人口密度仍低于西雅图市中心。
 

翠湖区生活风尚

翠湖公园可谓难得的都市绿洲,具有引人入胜的自然环境,每天都吸引着数以千万的观光者和游览者。翠湖由几个世纪前的冰川冰盖融水而形成,至今这一地带仍为上百种植物以及水鸟、蟾蜍、乌龟等多种动物提供天然保护的栖息地。当然,公园里也为人类提供多种便利设施。人们在环绕翠湖的2.8英里的步道上跑步、滑旱冰、骑行,更有多个运动场、游泳沙滩、和游艇码头。

除市政公园外,翠湖也是许多历史景点的所在地。坐落在湖边的一个古老的公共浴室于1988年被改建为西雅图公共剧院,每年有大量的剧作在此上演,也有许多活动在此举行。社区里还有一个于1910年开业的翠湖图书馆,它也是官方指定的西雅图地标之一。

在翠湖区住宅沿街,有着一系列风格独特的餐厅、精品店和小店。尽管这个都市村靠近大学,并且居住了许多年轻的专业人士,但嘈杂的夜生活仍保持在最低限度。总的来说,翠湖区的居民比较友善,他们更喜欢沿着公园散步或是去图书馆。这里人口的平均年龄37岁,基本与西雅图市持平。据统计,翠湖区居民收入较高,受教育程度也高于西雅图地区平均水平。
 

翠湖区房地产市场概况

得益于20世纪90年代的大规模重建,翠湖区的住房市场持续走强。2016年,该区域房价上涨了近10个百分点。分析人员预期这一地区的房价在未来几年仍会持续上涨。这对于寻找长期地产投资的买家来讲,无疑是利好的。

一般典型的翠湖区住宅的中位价约为65万美元。值得注意的是,翠湖区的房子往往比附近其它地区的更大。由于许多翠湖区的豪宅面积超过5000平方英尺,因此快速购买者可能获得更多的收益。
 

翠湖区豪华地产分布

寻求靠近西雅图市中心的、具有高度步行功能的私人住宅区的富裕买家将会喜欢翠湖区。这个多元的都市村有许多建于1940年和到1969年间的独特的老房子。由于翠湖全部位于市政公园内,因此这一区并没有直接坐落在湖边的水滨物业。但在翠湖的西南端沿线,仍有不少拥有水滨景观的精美住宅。而翠湖的北边,即Daniel Bagley小学和Bishop Blanchet高中的所在地,则受到许多家庭购房者的欢迎。

搜索我们的上市房源